Определите рыночную стоимость объекта оценки, если имеются следующие данные:
Стоимость объекта оценки затратным подходом составляет 300 000 руб.
Стоимость объекта оценки доходным подходом составляет 380 000 руб.
Стоимость объекта оценки сравнительным подходом составляет 320 000 руб.
Веса для согласования результатов:
По доходному подходу - 0,5
По затратному подходу - 0,3
По сравнительному подходу - 0,2
Решение:
Скорректированнаястоимость:объекта оценкизатратным подходом составляет:
300 000 руб.*0,3 = 90 000 руб.
объекта оценки доходным подходом составляет:
380 000 руб.*0,5 = 190 000 руб.
объекта оценки сравнительным подходом составляет:
320 000 руб.*0,2 = 64 000 руб.
Итоговая величина рыночной стоимости:
90 000+190 000+64 000 = 344 000 руб.
Ответ: рыночная стоимостьОбъекта (с учетом налога на добавленную стоимость по ставке 18 процентов)составляет 344 000 руб.
Оцени ответ
Подпишись на наш канал в телеграм. Там мы даём ещё больше полезной информации для школьников!
